またまた除草請負見積行ってきました。
こんにちは。
草刈り男です。
本日も除草請負の見積依頼ありましたので現地確認行って参りました。
最近、Twitterの諸先輩方がブログ等で宣伝いただきました効果から見積依頼をちょくちょくいただけるようになりました。
本当にありがとうございます(^ ^)
コトトロ先輩もリモート見回りという名の斬新な請負始められたようですので、関東に物件お持ちの方は頼まれてみてはどうでしょうか？
さて、現地確認ですが、伺うまえにガソリンが無かったのでスタンドに寄ったところ店員さんから衝撃の一言が、、、
店員「左後のタイヤ釘刺さってますよ？」
私「えっ！！！！！」
釘って。。。
こんなことあるんですね(ﾉД`)
一旦、家に引き返し近隣のタイヤ交換してくれる店に在庫確認。
無事、在庫あったのですぐ交換に行きました。
ただ、近いうちに車替えるつもりだったので1本のみの交換。
オールシーズンタイヤ履いてたんですが、在庫が唯一あったのがサマータイヤ。
3本オールシーズン、1本サマータイヤという謎の組み合わせ。。。
無事交換も終わり、まだ現地迎えそうな時間だったので気を取り直し現地行って来ました。
まだ、発電所設置前の物件で広いのでとりあえず見積という依頼でした。
聞いていた通りかなり広い物件でした。
平面の部分は除草剤で対応可能そうでしたが、水路沿いの斜面は普通の除草剤だと崩れる可能性があるので刈り込みさせて頂こうと思います。
帰宅後、現地確認の様子と見積を依頼主様に連絡させていただきました。
設置完了しましたら、是非依頼お願い致します(^ ^)
三重県で除草管理業者探されている方見えましたら、過去記事ご覧いただきお問い合わせよりご連絡お願い致します。
除草管理の見積行ってきました。
こんにちわ。
草刈り男です。
久しぶりのブログ更新になります。
ブログからお問い合わせいただき発電所除草年間管理の見積に行って参りました。
防草シートが敷いてあるけど、一度発電所トラブルあったことがあり定期的に見てほしいので一度見積をして欲しいとの依頼でしたので早速、現地に行って参りました！
しかし！！！
早速問題発生！！！
フェンスの鍵が依頼主様からお聞きしてた番号と違い開きませんでした。
でも、よく見るとアニマルフェンスではないですか。
自分の物件もアニマルフェンスです。
これなら一時的に外して中に入れるな。
外して入っちゃいました。
なんだか泥棒気分です。笑
フェンスは物件確認後しっかりと戻させていただきました！
依頼主様にあとで確認したところ分譲会社が間違ってフェンスの鍵番号を伝えてしまったようです。
鍵はもう番号分からないそうですので次回、除草時についでに道具持って現状の鍵切断し新しい物に交換します。
これくらいの対応なら鍵代実費のみで対応させていただきます。
それでは現地確認開始です！
パワコンは問題なく稼働していました。
防草シート敷かれているだけあって発電所内は基本的に雑草は生えていませんでした。
ただ、一部だけパネルに掛かっている雑草があったため発電影響出ないよう暫定で根本から折っておきました。
写真撮り忘れてしまいましたが、パネルの一部が鳥の糞だらけでした。
ホットスポットになり得ますので次回、除草時に清掃させていただきます！
こちらも無償で対応させて頂こうと思っております。
防草シート敷かれているので防草シートの状況も確認したところ
めくれていたり
ピンが浮いちゃっている箇所がありました。
浮いている箇所は刺し直しめくれている箇所は敷き直しさせて頂きましたが、めくれている箇所はピンが飛ばされて無くなっちゃっていましたのでこちらもピン代実費のみで次回刺し直しさせて頂こうと思っています。
発電所内確認終わり発電所外周の確認をしようかなと考えていた頃、、、
近隣住民「発電屋さん！発電屋さん！」
私「？？？」
隣で畑されている方から話し掛けられました。
私「どうされました？」
近隣住民「ちょっと聞いてほしいことあるんやけど来てもらえます？」
私「はい。どうぞ。」
近隣住民「矢印のところから草が伸びてきて私の畑に入って来て、除草剤撒かせてもうて道路のとこも去年ススキが生えて小学校の登下校や車のすれ違いに邪魔になるもんで草刈り機しよかと思ったけど、防草シート敷いてあるもんで傷つけたらあかん思って私が手で刈らせてもうたんやわ。」
私「そうだったんですね。道理でこの時期の割には草が生えてないなぁ、と思ってたんですよ。」
私「ただ、私は持ち主では無くて除草の見積で今回伺わせて頂いたんですよね。」
近隣住民「そうでっか。発電屋さんも担当の方がようけ居られますもんね。ほんなら持ち主さんに伝言しといてもらえますか？」
私「もちろん伝えさせていただきます。私も今回たまたま除草の件で伺わせて頂きましたが、持ち主様に正式にご依頼いただけたら私が管理させていただくと思いますのでよろしくお願いします。」
近隣住民「はい。じゃあ、よろしくたのんます。」
忠実に三重弁で近隣住民の方を再現させていただいたので文章だと若干キツく感じますが、全然そんな事なく終始笑顔ですごく感じの良い方でした。
早速、依頼主様に今回の現地確認の結果と見積書を送らせていただきましたところご契約していただけるとの事でした。
近隣住民との事は遠方で全然見に行けておらず、近隣の方にご迷惑をお掛けしたようで申し訳ないとおっしゃっていました。
また、今後はご迷惑はお掛けしないよう除草契約するので管理お願いしますとの事でした。
すごく、しっかりされた方で依頼主様のメンツを潰さぬようしっかり管理したいと思いますのでよろしくお願い致します！
太陽光は基本的に田舎の方にあるので民家は少ないですが、自分の物件も2件とも雑草の事で近隣の方に話し掛けられています。
今回の依頼主の方は遠方にお住まいなのでしっかりと防草シートで対策されていますが、防草シートを敷いていても完全に雑草を防ぐ事は困難で近隣トラブルの元になってしまいます。
事業なので、利益優先で遠方に住まれていても除草管理依頼せず発電量だけ気にしてパネル前のみの防草シートを敷いたり、まったくなにもせずに放置してある発電所も多々あります。
私も太陽光発電所を運営しておりますので、利益優先でなるべくお金をかけたくないのは分かりますが、最低限の管理はして近隣住民とうまく共存し太陽光なんか無くなってしまえと思われないような環境になれば良いなと思います。
遠方にお住まいの方でなかなか見に行けないからとりあえず、見積依頼するから見てきてよ！
という方いらっしゃいましたら今回のように見積依頼していただけましたら現地確認させていただきすぐ対応できそうな問題ならその場で解決してきます。
もちろん、金額折り合わず契約に至らなくても見積料、作業料は一切いただきません。
また、今回のご依頼主様のように防草シート敷いてあるけど、発電所トラブルあった時心配なので見積して。みたいな依頼もお受け致します。
もちろん、防草シート敷いてある分手間掛かりませんのでお安くさせていただきます。
一回見積だけお願いしてみようかなという方いらっしゃいましたら下記の過去記事お読みいただきお問い合わせから依頼いただける幸いです。
↑応援よろしくお願いします。
地銀借り換え審査結果出ました。
こんにちは。
草刈り男です。
借り換え交渉中だった、地銀から連絡が来ました。
結果は・・・
ダメでした。泣
時間が掛かったのできちんと説明させて下さいとの事でしたので、仕事終わりに銀行に寄ってきました。
融資課長同席で良い返事が出来ず申し訳ないと謝られました。
担当さんはかなり頑張って本部と交渉していただいたみたいで、嫁を連帯保証人に入れてなんとかと本部に交渉してくれたみたいです。
しかし、本部からは団信に入れと言われ団信に入れば自分に借り換えのメリットがないから今回はごめんなさいとの事でした。
支店長決済まではいったので借り換え出来るかなと期待していたのですが、甘かったです。
銀行まで伺ったついでに不動産や新規太陽光等の融資状況も聞いて来ました。
不動産はスルガの関係で厳しくはなっているものの積算がしっかりあって収益回るようなら出してるとの事。
今回は残念でしたが、案件さえ持っていけばまた審査してもらえるので懲りずにチャレンジしたいと思います！
コロナで行くところもないので、除草作業に行ってきました。
こんにちは。
草刈り男です。
コロナの脅威を身を持って感じるようになって来ました。
本業も、客先からの受注減でいよいよ怪しくなってきてます。
副業の太陽光はコロナの脅威もなんのそのバリバリ発電中です！
そんな太陽光に日頃の感謝も込めて、除草作業に行ってきました。
雑草の生え具合は。
暖かくなって来たので、そこそこ生えてます。
パネル下の方がよく生えている感じでした。
電動噴霧器担いで除草剤散布開始です！
住宅地にある発電所のため、隣地との境界あたりは入念に散布します。
結構、周りにも太陽光がある地域なのですが、他の発電所は防草シート無し、年一回程度の草刈りで済ましているようで夏になると背丈くらいまで草が伸びてパネルにも掛かっています。
ホットスポットにもなり得ますし、なにより住宅地なので周辺トラブルの元になります。
実際、自分が発電所に行くとよく周辺住民の方が話し掛けてくれるのですが、他の発電所が草生え放題なので迷惑しているとよく愚痴を聞きます。
そのたびに自分はトラブルにならないように頻繁に除草しようと心に刻む草刈り男です。
パネル確認
除草剤散布も終わったので、パネルの確認をします。
小さいですが、鳥の糞発見！
清掃します。
鳥の糞はほっとくとホットスポットの原因になるので清掃した方が良いです。
最後にパワコンの稼働確認をします。
全パワコン問題なく売電出来ており、ブレーカー落ち、電圧抑制も無さそうです。
これにて、帰宅！
これからもバリバリ発電して生活を楽にしてくれる事を願います。
私は、三重県で除草作業年間管理を請負しています。
今回のブログのようなパネルの軽い清掃もサービスで実施させて頂いておりますので、
ご興味がありましたら、過去記事をご覧下さい。
信販→地銀への借り換え！支店長決済通過！
こんにちは。
草刈り男です。
現在、信販会社で借り入れをしている太陽光2基分を地銀へ借り換え交渉中です。
面談から1カ月くらい経ちますが、連絡がないため状況確認のため地銀へ連絡してみました。
コロナの影響でバタバタしているらしく、審査が遅れているとの事。
忘れられてた訳じゃなかったようで良かったです。
地銀さん急かしてしまい申し訳ありません（ ; ; ）
審査状況ですが、無事に支店長決済までは通ったみたいです。
あとは、本部決済のみです。
思い当たる地銀すべてにアポ取りして一行以外はすべて相手にされなかったため、無理だろうなと思っていましたが支店長決済まで通ったと言うことでちょっとは期待して良いのかな。
結果出ましたら、また報告させていただきます！
除草業者お探しの方は下記の過去記事をご覧ください。
創業3年間のキャッシュフロー大幅改善！先端設備導入計画提出による償却資産税免税！
こんにちは。
草刈り男です。
ちょっと怠けていてブログさぼっていました。
本日は太陽光発電所導入後の初期3年間のキャッシュフローが大幅に改善できる先端設備導入計画についてお伝えできればと思います。
先端設備導入計画とは
2018年に制定された生産性向上特別措置法案に基づいて中小企業が生産性向上設備を導入すると固定資産税が３年間ゼロ～１／２に軽減されるという特例措置があります。
その、生産性向上設備を導入する計画を先端設備導入計画と言います。
メリット
先端設備導入計画を提出するとどのくらいメリットがあるのか。
固定資産対象の高額な設備を導入すると、償却資産となりその額に対して固定資産税が掛かってきますよね？
太陽光ではパネルやパワコンの償却額に対して固定資産税が掛かってきます。
その額が初期の頃は馬鹿になりません。
2000万円の設備だと、2000万×1.4%＝28万円の税金を払う必要があります。
年数が経てば徐々に金額は下がってくるのですが、導入初期は金額も高いのでかなり痛い出費です。
それが先端設備計画を提出するとゼロ～１／２に軽減されます。
提出先の自治体によって軽減割合は変わりますが、ゼロの自治体が多いです。
ちなみに私が提出した津市、伊賀市はゼロでした。
提出に必要な書類
- 先端設備導入計画に係る認定申請書
- 工業会証明書
- 経営革新等支援機関の事前確認書
1.先端設備導入計画に係る認定申請書
事業の現状や先端設備の概要、導入後の目標等を記入する申請書になります。
手引き等もあるので、それを参考にしながら記入すればそれほど、難しくありません。
2.工業会証明書
生産性が旧モデルと比較して年平均1%向上していることの証明書になります。
こちらは設置業者に依頼したら用意してもらえます。
パワコンとパネル両方の証明書が必要になります。
3.経営革新等支援機関の事前確認書
市役所に提出する前に銀行や税理士、商工会議所等の支援機関に依頼して事前確認してもらう必要があります。
支援機関は融資を受ける銀行や顧問税理士等お願いしやすいところに頼めばOKです！
認定支援機関一覧は↓
先端設備導入計画提出タイミング
先端設備導入計画を提出する場合、必ず設備取得前に対象設備がある自治体に計画認定をしてもらう必要があります。
そのため、連系前には必ず認定が貰えるよう動く必要があります。
書類準備タイミング
工業会証明書依頼→認定申請書作成→支援機関持ち込み→市役所提出→工業会証明取得提出
このような感じで進めてくとスムーズにいくと思います。
工業会証明書は結構時間が掛かるので早めに依頼した方が良いです。
また、工業会証明書の提出は間に合わなければ1月1日までに提出すればOKです！
流れが悪く分かりにくい感じになってしまい申し訳ありませんが、このへんで終わらせていただきます。
除草業者お探しの方は下記の過去記事をご覧ください。
融資借り換え！信販会社から地銀に挑戦中！
こんにちは。
草刈り男です。
私は現在、太陽光発電所を2基運営しています。
太陽光を始めるにあたって信販会社で15年固定で金利2.2%と2.5%で融資を受けました。
この金利でも、2基で100万弱/年、出ているのですがよりキャッシュフローを改善するため現在、地銀に借り換えチャレンジ中です。
借り換えにあたり思いあたる地銀3行に電話でアポ取りをしました。(画像は地銀ではありません。笑)
しかし、2行は電話で断られアポすら取れませんでした。泣
唯一、話を聞いてくれた地銀に書類を提出し現在話を進めてるところです。
ただ、1基に関しては接道しておらず担保に取れないとの事で正式にお断りがあったため接道しているもう一基だけでも借り換え出来ないか交渉中です。
結果が出ましたら、また報告させてもらいます！
私は、三重県で除草代行を年間管理で請負させていただいております。
また、サービスでホットスポットになりうる鳥の糞の除去等もさせていただいております。
ご興味ありましたら、下記の過去記事をご覧ください。
